تُعتبر البيئة الاستثمارية الآمنة والمحفزة عاملاً أساسياً لنجاح الاستثمار في اسطنبول ، ويجب ألا ننسي البنية التحتية المتطورة ، لأنها تشكل الأساس للاستثمار الناجح والواعد ، وبالتالي تزيد من احتمالية النجاح في الاستثمار العقاري وكلما كانت البنية التحتية أكثر استقرارًا ومتطورة ستزداد متطلبات العصر ، ويمكن تحقيق ذلك من خلال الاستثمار في مدينة اسطنبول نظرا لأهميتها في الاقتصاد الداخلي لتركيا. بالإضافة إلى أنها توفر تشريعات الهيكلية والقوانين الاقتصادية المتساوية بين المستثمرين الأتراك والمستثمرين الأجانب ، وهذا يُعد من أهم العوامل المؤدية إلى زيادة معدل الاستثمار الأجنبي في سوق العقارات التركي.
قناة اسطنبول لها تأثير كبير في تشجيع الاستثمار ، فكثير من الناس يختارون الاستثمار في الجانب الأوروبي من اسطنبول ، ويُعد مشروع القناة مهم جدا لصناعة العقارات التركية ، لأن العقارات المبنية بالقرب منها ستكون فرصة استثمارية متميزة ، لأن المنطقة ستشهد اهتماما حكوميا غير مسبوق ، ولعل النقطة الأهم أن العقارات في المنطقة قريبة من الممرات المائية في وسط المدينة ومطار اسطنبول، ايضا تتميز المنطقة بقربها من الخدمات ووسائل المواصلات في المدينة، وبالطبع فإن المشاريع القريبة من قناة اسطنبول ستتمتع بإطلالات رائعة
في مايو 2017 ، وفقاً للإحصائيات ، وصل سعر المتر المربع في باشاك شهير إلى مستوى قياسي بلغ 3458 ليرة تركية للمتر المربع في مؤشر العقارات ، بينما ارتفع سعر المتر المربع في كوتشوك شكمجة بأكثر من 50٪ حيث وصل إلى 3375 ليرة تركية للمتر المربع، كما ارتفع سعر المتر المربع في أرناؤوط كوي بأكثر من 50٪ ، حيث وصل إلى 2170 ليرة للمتر المربع ، وارتفع الإيجار بنسبة 125٪. في يونيو 2018.
أفادت وكالة أنباء الأناضول الوطنية التركية أنه مع الإعلان عن مشروع القناة ، ارتفعت أسعار المنازل بحسب موقع صاحبندان ، أشهر موقع عقاري في تركيا .
أهم النقاط الأساسية التي تخص قناة إسطنبول:
• قناة اسطنبول مهمة جدا لسوق العقارات التركي.
• سيكون العقار الذي سيتم بناؤه بالقرب من القناة الجديدة فرصة استثمارية جيدة.
• قريبة من الممر المائي الذي يربط مطار اسطنبول الجديد بوسط المدينة.
• قريبة من 3 جزر اصطناعية سيتم بناؤها على أنقاض القناة ، والتي ستصبح إحداها دار أوبرا.
• ستشهد المنطقة نشاطا تجاريا واسع النطاق ، حيث ستُخصص القناة الجديدة للنقل التجاري ، وسيُخصص مضيق البوسفور للنقل السياحي.
• المشاريع القريبة من القناة سوف تحتوي على شقق للبيع على البحر في اسطنبول.