البلدية الخضراء في اسطنبول …. بيليكدوزو

حديقة يشام فادي ببلدية بيليكدوزو يظهر هنالك أطفال يلعبون وحوالي الحديقة العديد من المشاريع العقارية الواعدة.

تعتبر الأشجار والمسطحات الخضراء من أهم العوامل التي تحدد رقي المدن والمناطق خصوصاً مع تفاقم ظاهرة الاحتباس الحراري ؛ التي يقول علماء المناخ ان زراعة الأشجار وزيادة المناطق الخضراء في المدن يساعد في حل هذه المشكلة.

تحاول الحكومة التركية جاهدةً بالتعاون مع الأمة والشعب التركي التقليل من الأضرار البيئية المصاحبة للاحتباس الحراري

؛ وذلك عبر المبادرات الهامة التي تقوم بها كحظر الأكياس البلاستيكية المجانية وإعلان 11 نوفمبر/ تشرين الثاني من كل عام “يوما وطنيا للتشجير”. كما انها ألزمت بعض البلديات كبيليكدوزو على تخصيص مساحات خضراء بنسبة 30% من الأراضي .

البلدية الخضراء في اسطنبول …. بيليكدوزو

أصبحت منطقة بيليك دوزو منطقة واعدة، جاذبة للسياح والاستثمارات بفضل ما تشهده من تطور على كافة الأصعدة خاصة بعد وصول خط المتروبوس إليها الذي يصلها بالقسم الآسيوي، إضافة إلى سعي الحكومة التركية منذ عام ١٩٩٩ إلى بناء مبانِ مقاومة للزلازل فيها، وذلك يعزز من البنية التحتية بها، ويرفع من أسعار العقارات فيها على المدى البعيد، وبالتالي تسمح لك بتحقيق أرباح عقارية ضخمة في المستقبل.

تختلف أسعار الشقق في بيليك دوزو حسب قربها من بحر مرمرة، وخط المتروبوس، والإطلالات، وتوفر الخدمات، ومساحة المبنى، وغيرها من العوامل الأخرى، لكن إذا رغبت في الحصول على أفضل عروض الأسعار في المنطقة، وامتلاك منزل بأقل تكلفة فتواصل معنا دون تردد على رقم الواتساب 00905367779442 ؛ لأن لدينا فريقًا من القانونيين المتخصصين الذي يقدمون إليك استشارات عقارية مجانية في كل ما يخص الاستثمار العقاري داخل إسطنبول.

أين تقع منطقة بيليك دوزو ؟

خريطة بيليك دوزو توضح أن هذه المنطقة انفصلت عن منطقة بيوك جكمجة في عام ٢٠٠٨، وأصبحت منطقة مركزية تشهد تطورات واسعة في جميع القطاعات، بما فيها العقارية، والتعليمية، والصحية، وتمتد بيليك دوزو على مساحة ٣٦٠ كيلو متر مربع في الجانب الأوروبي من إسطنبول، يحدها من الشمال منطقة أسنيورت، وتطل على بحر مرمرة من الجنوب، أما منطقة بيوك جكمجة فتحيط بها من الغرب، ومن الشرق يحدها منطقة افجلار، وتتميز أيضًا بموقعها على طريق e5 الذي منحها مكانة متميزة في وسط مناطق إسطنبول.

ما هي أحياء منطقة بيليك دوزو في اسطنبول؟

تتكون منطقة بيليك دوزو من ١٠ أحياء كبيرة هي باريش، الجمهورية، غوربينار، مرمرة، اليعقوبية، عدنان قهوجي، بيوك شهير، ديرياغزي، كافاكلي، والساحل، ومن أشهر الأحياء في منطقة بيليك دوزو ما يلي: 

  • عدنان قهوجي الذي يضم أبناء الطبقة الراقية في المنطقة، ويشتهر بوجود مشفى بيليك دوزو، وجامعة بيكنت، ومول بيرلا فيستا. 
  • مرمرة الذي يحتضن مشروع دنيز الراقي ذو التصميمات المعمارية الفريدة. 
  • اليعقوبية هو أفضل أحياء بيليك دوزو واختيار ممتاز للراغبين في الاستثمار العقاري نظرًا لحركة التوسع العمراني التي يشهدها بشكل مكثف خلال الفترة الماضية، حيث يمتلئ بالأبنية المنظمة الحديثة، كما يحتوي على أكبر ميناء شحن في إسطنبول. 

ما هي مزايا الاستثمار العقاري في منطقة بيليك دوزو؟

لفتت البلدية الخضراء في اسطنبول …. بيليكدوزو الأنظار إليها نظرًا للتطور العمراني المنظم الذي تشهده، ومن المتوقع أن يقبل عليها المستثمرون لشراء شقق خاصة بعد توفير العديد من الخدمات فيها منها حفر خط مترو جديد داخلها، بالإضافة إلى مزاياها الأخرى مثل: 

  • انتشار المستشفيات، والأماكن الخدمية، والمدارس، والجامعات الحكومية والدولية. 
  • وصول خط الباص السريع المتروبوس إليها الذي يقع على طريق e5 المميز.
  • إقامة خطوط مواصلات سريعة تعمل على ربط جميع أجزاء المنطقة ببعضها، وربطها أيضًا بالأجزاء الأخرى من مدينة إسطنبول.  
  • يتوفر فيها فلل بمساحات مختلفة للمستثمرين الراغبين في امتلاك منزل بسعر مناسب في منطقة راقية.
  • موقعها الاستراتيجي جعلها جاذبة لجنسيات عربية وأوروبية، وبالتالي يمكنك التعايش مع أهلها بسهولة.

ما هي الأهمية الاقتصادية لمنطقة بيليك دوزو؟

توفر المنطقة فرصًا استثمارية رائعة ليس فقط في المجال العقاري، بل في مجالات الصناعة، والزراعة أيضًا، وذلك لأنها تضم ميناء حاويات تصل مساحته إلى أكثر من مليون متر مربع، كما يوجد بها مدينتان صناعيتان يمتدان على مساحة ضخمة إحداهما توفر فرص عمل لأكثر من ١٥ ألف عامل.

ما هي مميزات منطقة بيليك دوزو من حيث الطبيعة والتنظيم؟

تمتاز هذه المنطقة بتصميم فريد من نوعه يجمع لك كل الخدمات في مكان واحد إلى جانب العقارات الفاخرة والطبيعية الخلابة، ومن مميزات المنطقة من حيث التنظيم والطبيعة وجود ما يلي: 

  • محطات طاقة تمتلك قدرة استيعابية كبيرة لتوزيع وتعبئة الوقود. 
  • محطة حرارية تعمل بالغاز الطبيعي لإنتاج الكهرباء. 
  • طرق برية ومنافذ جوية وبحرية.
  • أكبر سوق سمك يتواجد بها.
  • عقارات بمساحات مختلفة، ومكاتب، ومبانِ خدمية، ومراكز للتسوق، وحدائق كبرى.
  • جسر سليمان القانوني الذي يملك ٢٨ قوسًا لها انعكاسات رائعة على البحيرة. 
  • ساحل بيوك تشكمجة الذي يوفر أماكن للتنزه والسياحة. 
  • مركز تويات الذي يمتد على مساحة أكثر ٦٠ ألف متر مكعب، ويُقام فيها مؤتمرات، وفعاليات ثقافية عامة.

هل يوجد خدمات طبية ومستشفيات في بيليك دوزو؟

نعم، يبلغ عدد المستشفيات في بيليك دوزو حوالي أربعة مستشفيات خاصة، بالإضافة إلى أكثر من ثلاثين عيادة أسنان إلى جانب مراكز طبية متخصصة للعناية بصحة الفم والأسنان، ومستوصفات، وعيادات عامة، ومركز لغسيل الكلى، كما يوجد مشفى حكومي تابع للدولة يقدم أفضل الخدمات الطبية المدعومة للمواطنين الأتراك.

ما هي أهم الأماكن التاريخية في منطقة بيليك دوزو؟

على الرغم من حداثة هذه المنطقة، والاهتمام بها مؤخرًا فقط إلا أن التاريخ قد ذكرها في بعض الوثائق القديمة؛ لذلك تجد فيها بعض الأماكن التاريخية مثل: 

  • قصر السلطان عبد العزيز الذي كان يستخدمه السلطان لصيد أنواع مختلفة من الطيور تنتشر في هذه المنطقة.
  • عين الجدة عائشة في حقل الإجاص التي تملك موقعًا رائعًا، وهواء نظيف يساعد على الاستشفاء. 

ما هي الخدمات الترفيهية في منطقة بيليك دوزو؟

يطلق السكان على هذه المنطقة عاصمة التسوق نظرًا لوجود العديد من المراكز الترفيهية، والمحالّ التجارية فيها، ومن بينها مدينة الألعاب المائية أكوا مارينا التي تمنح الفرصة للكبار والصغار للاستمتاع بالألعاب المائية، كما يمكنك التسوق من أكثر من ٢٠٠ محل تجاري في مول مرمرة بارك، ويتوفر العديد من المطاعم الفاخرة، والكافيهات، وصالات السينما.

تقدم المطاعم في بيليك دوزو مأكولات متنوعة من بينها الدجاج المقلي، والبيتزا، والهامبورجر، إلى جانب الأطباق التركية التقليدية، ومن أشهر مطاعم بيليك دوزو مطعم ليالي شامية، حارتنا، بلكون، أبو الزلوف، طوق الياسمين.

ما هي الخدمات التعليمية في بيليك دوزو؟

البلدية الخضراء في اسطنبول …. بيليكدوزو هي الاختيار المثالي للسكن بسعر مناسب إذا كان لديك أطفال وشباب في مراحل تعليمية مختلفة؛ لأنها توفر خدمات تعليمية لكافة المراحل، فهي تضم جامعة بيكنت أقوى جامعة تركية، وجامعة قادر هاس، وبعض المدارس العربية الدولية مثل المدرسة اليمنية الدولية، ومدرسة الفنار الفلسطينية الدولية، ومدرسة توليب الدولية.

ما هي الأنشطة الثقافية التي تُقام في منطقة بيليك دوزو؟

تتميز منطقة بيليك دوزو بإقامة مجموعة أنشطة ثقافية منها المهرجانات السنوية، ومعارض فنية، وعروض موسيقية ومسرحية تعزز من التبادل الثقافي، وتزيد من تفاعل الأفراد في المجتمع، ومن أهم هذه الفعاليات السنوية:

  • مهرجان الألعاب الشعبية الدولي في يوليو.
  • مهرجان النحت الدولي في أكتوبر.
  • مهرجان الموسيقى الكلاسيكية في أغسطس. 
  • ملتقى الحب والسلام في سبتمبر.

ما هي أنواع الشقق المتوفرة للبيع في منطقة بيليك دوزو؟

جميع المباني في بيليك دوزو مصممة على الطراز المعماري الحضاري، ومتوفرة بمساحات مختلفة مما يجعلها مناسبة لكل أصحاب الذوق الرفيع، ويمكنك الاعتماد علينا لمساعدتك في إيجاد الخيار المناسب بأفضل سعر، ومن أبرز أنواع شقق للبيع في بيليك دوزو ما يلي:  

  • الشقق في المجمعات السكنية في بيليك دوزو التي تتميز بإطلالات رائعة على الساحل أو المساحات الخضراء الواسعة، بالإضافة إلى توفر مواقف السيارات والمرافق الأساسية، والترفيهية، والرياضية. 
  • شقق الحارات الشعبية المخصصة لمحدودي الدخل. 
  • شقق أستوديو صغيرة للشباب بأسعار منخفضة. 
  • شقق هوم أوفيس مناسبة العمل والإقامة في نفس الوقت يختارها أصحاب الأعمال المبتدئين، والعائلات الصغيرة.
  • الشقق المزدوجة للعائلات المكونة من أكثر من ستة أفراد وهي أعلى من الشقق المتوسطة وأقل في السعر من الفلل؛ لذلك هي خيار فخم متميز. 
  • شقق فندقية وسياحية تناسب السياح أو رجال الأعمال الذين ينوون قضاء فترة قصيرة في بيليك دوزو ويرغبون في مكان إقامة بسعر مناسب. 

البلدية الخضراء في اسطنبول …. بيليكدوزو لا تتميز بالمباني الفاخرة، والخدمات المتكاملة المتوفرة طوال الوقت، بل يوجد بها مساحات خضراء، ومتنزهات، ومشروعات صديقة للبيئة؛ لذلك هي مكان مثالي لخلق بيئة حضارية ترفع من مستوى المعيشة لسكانها، وتمنح زوارها الفرصة للاستمتاع بأوقاتهم، كما تقدم العديد من الفرص الاستثمارية الواعدة.

الأسئلة الشائعة عن منطقة بيليدكوزو

كم تبعد منطقة بيليك دوزو عن الفاتح؟

تبعُد مسافة ٣٧ كيلو متر، ومتوسط المدة الزمنية للوصول إلى الفاتح من بيليك دوزو هي ٣٥ دقيقة.

بيليك دوزو الى تقسيم؟

منطقة بيليك دوزو تبعُد عن تقسيم

٤٠  كيلومتر، أي حوالي من ٣٥ إلى ٤٠ إلى دقيقة بالسيارة.

كم تبعد منطقة بيليك دوزو عن اسطنبول الآسيوية؟

تبعُد عنها حوالي ٤٠ كيلو متر أي تقريبا ٤٩ دقيقة بالسيارة.

كم تبعد بيليك دوزو عن باشاك شهير؟

مسافة ٣٤.٦ كيلو متر، وهي ما يعادل ٣٦ دقيقة بالسيارة.

كم تبعد بيليك دوزو عن مطار اسطنبول الجديد؟

حوالي ٥٤ كيلو متر، وهو ما يكافئ ساعة بالسيارة.

هل تتوفر خطوط نقل ومواصلات في بيليك دوزو؟

نعم، حيث يمر بها أطول وأسرع خط مواصلات في إسطنبول الذي يتكون من خمس محطات، ومن المقرر إنشاء خط مترو داخل المنطقة، كما يوجد خطوط باصات تربط بيليك دوزو بكل المناطق التي تحيط بها.

مقارنة العقارات

قارن
بحث
هامش السعر من إلى
مميزات اخرى