منطقة شيشلي قلب مدينة اسطنبول

صورة من مسقط رأسي توضح أبنية وأبراج عملاقة يوجد بها مشاريع بها شقق وعقارات للبيع في شيشلي قلب مدنية اسطنبول

اسطنبول مدنية كبيرة ومترامية الأطراف جداً تقع في رقعة 5 ألف كلم مربع ، وكأي مدينة كبرى ؛ فيوجد في اسطنبول ما يسمى بوسط المدينة أو downtown وهي منطقة وبلدية شيشلي المشهورة بأبراجها الشاهقة وعقاراتها الاستثمارية الاستثنائية من الدرجة الأولى حيث تقع في موقع مميز جداً يجعلها هدفاً للمستثمرين الذي يبحثون عن عوائد ايجار عالية .

منطقة شيشلي قلب مدينة اسطنبول النابض بالحياة أو كما تُعرف مركز المال والأعمال، حيث يستقر بها مقرات كبرى الشركات العالمية، إضافة إلى العديد من المراكز التجارية، وناطحات السحاب، والمباني التاريخية، والأثرية العريقة التي تجمع بين جمال التصميم، وروعته، وعبق التاريخ، وأصالته، إلى جانب إقامة العديد من فنادق شيشلي 4 نجوم وفنادق شيشلي 3 نجوم وعلى أرضها يوجد مباني سكنية، وتجارية، ومكاتب صرافة، وصالات السينما، وأماكن الترفيه، مما يجعلها من المناطق المناسبة للعائلات الباحثة عن السكن، والمستثمرين الراغبين في شراء عقارات للبيع في إسطنبول أرض الأحلام.

منطقة شيشلي قلب مدينة اسطنبول

تاريخ شيشلي الفريد يوضح كيف توجهت الأنظار إلى هذه المنطقة منذ القرن التاسع عشر الميلادي، حيث بدأت الحكومة في إنشاء مباني الطبقة المتوسطة فيها إلى جانب فنادق فاخرة، وفلل رائعة، ومما يعزز من مكانتها هو قربها من مركز مدينة اسطنبول ، والعديد من المعالم السياحية.

منطقة شيشلي قلب مدينة اسطنبول مدعومة بشبكة مواصلات على أعلى مستوى، ونظرًا لتواجدها في الجانب الأوروبي من إسطنبول فهي في موقع مناسب يتيح لك امتلاك عقارات فاخرة للسكن أو للاستثمار التجاري.

تتوفر في شيشلي عقارات بقرب المولات الفخمة، والمواصلات العامة، ويمكنك شراء أي وحدة سكنية وإعادة بيعها، أو تأجيرها فيما بعد، أو السكن فيها والعيش في منطقة حيوية تطل مباشرة على مضيق البوسفور. 

لمعرفة المزيد عن الاستثمار العقاري والخيارات المتوفرة في منطقة شيشلي لا تتردد في التواصل معنا على رقم الواتساب المجاني 00905367779442 حيث يقدم إليك فريقنا استشارات عقارية موثوقة تساعدك في امتلاك عقار في أرقى مناطق إسطنبول حسب ميزانيتك.

أين تقع منطقة شيشلي؟

خريطة منطقة شيشلي اسطنبول توضح أنها تقع في مدخل مضيق البوسفور في الجانب الأوروبي من مدينة إسطنبول، وتمتد على مساحة ٣٥ كيلو متر، كما تبعُد حوالي ٨ كيلومتر عن مركز المدينة، ويحدها من الشرق بلدية بيشكتاش، ومن الشمال منطقة سارير، وعلى حدودها الغربية تستقر منطقتي السلطان أيوب، وكاغت هانه، بينما منطقة بيه أوغلو تتواجد على حدودها الجنوبية.

إذا كنت تتساءل كم تبعد شيشلي عن المناطق الرئيسية في اسطنبول ؟ فيجب أن تعرف أنها من المناطق الرئيسية في المدينة، ومن خلال شبكة المواصلات المتميزة بها يمكنك الوصول إلى تقسيم في خلال حوالي ١٠ دقائق، ولن تحتاج سوى ١٩ دقيقة للوصول إلى منطقة السلطان أحمد، كما أن المسافة بينها وبين مطار إسطنبول الجديد لا تتجاوز نصف ساعة، أما إذا كنت تريد أن تعرف كم تبعد شيشلي عن الفاتح فإن المسافة بينهما ١١ دقيقة بالمواصلات.

ما هي مميزات الاستثمار العقاري في شيشلي؟

اذا كنت من محبي البيوت والعقارات في قلب المدينة فإن خياراتك ستكون كشراء عقار في كاتهانة أو شراء عقار في شيشلي ، قد تتساءل لماذا هذين الموقعين بالذات ؟ إليك الأسباب

تزخر منطقة شيشلي بالمباني الفاخرة للأغراض السكنية أو التجارية، ومنها عقارات جاهزة، وأخرى قيد الإنشاء يمكنك تصميمها بالشكل الذي تريده، ومن أهم مميزات الاستثمار العقاري في شيشلي اسطنبول ما يلي: 

  • العقارات فيها ذات قيمة استثمارية كبيرة؛ لأنها تطل على مضيق البوسفور.
  • إيجار الشقق في شيشلي يعتبر متوسطًا بالنسبة لحجم الخدمات المقدمة.
  • فنادق شيشلي 5 نجوم توفر لك إقامة فاخرة في قلب إسطنبول.
  • موقع استراتيجي للمنطقة يزيد من تهافت المستثمرين عليها خاصة مع قربها من أهم المناطق الحيوية والسياحية في إسطنبول مثل تقسيم، وبشكتاش.
  • وفرة الجامعات، والمدارس، والأماكن الأثرية والسياحية، والأسواق، والمحالّ التجارية الفاخرة، والمولات. 
  • تمتع شيشلي ببنية تحتية متطورة.
  • وجود سكان من خلفيات ثقافية ودينية مختلفة، مما يجعل من السهل العيش بها.
  • توفر خطوط المواصلات التي تُسهل الانتقال منها إلى إسطنبول.   

ما هي أهم الأحياء السكنية في منطقة شيشلي؟

أحياء منطقة شيشلي في اسطنبول تتميز بالرقي، والتصميمات الحديثة، والمباني العصرية التي تجمع بين العراقة والحداثة ومن هذه الأحياء: 

  • حي كوروتولوش من الأحياء المثالية للعيش في إسطنبول، يحتوي على شوارع هادئة نظيفة، وفنادق فاخرة، ومطاعم راقية، ومدارس ومستشفيات، كما تتوفر فيه مواصلات عامة مريحة، ومحطة مترو. 
  • حي أوك ميداني من أحياء إسطنبول التاريخية؛ لأن العديد من المواقع السياحية والتاريخية موجودة فيه إلى جانب موقعه الاستراتيجي، وتوافر المرافق العامة.
  • حي إسن تابه الذي يضم عددًا من المباني الراقية المصممة على الطراز الحديث، وهو مكان مثالي للباحثين عن حياة مزدهرة إلى جانب جميع المرافق الضرورية ووسائل النقل. 
  • حي مجيدية كوي هو مركز رئيسي للأعمال في إسطنبول؛ لذلك هو وجهة مثالية للسكن والاستثمار نظرًا لوجود العقارات الفاخرة، والمحالّ، ومراكز الأعمال.
  • حي نيشانتاشي أحد الأحياء المرموقة في شيشلي، يتميز بالحياة الليلية الصاخبة. 
  • حي كوشتبه من الأماكن المميزة التي تعيش فيها بأمان، كما يوجد بها مدارس ومستشفيات.
  • حي بنغالتي ذو الطابع التقليدي، والبنايات التاريخية، والشوارع الضيقة، وهو من الأماكن المثالية لاستكشاف سحر إسطنبول القديمة. 
  • حي تشويقية يشتهر بوجود قصر دولما بهتشة والعديد من اسواق شيشلي اسطنبول.

هل تتوفر شبكة مواصلات في منطقة شيشلي في إسطنبول؟

المواصلات في منطقة شيشلي متطورة ومتنوعة، وتُمكنك من الوصول إلى جميع أجزاء المنطقة بكل سهولة، كما تربطها بإسطنبول، ومن أهم خطوط المواصلات التي تمر فيها ما يلي: 

  • خط المترو إم تو الذي يربط بين يني كابي وحاجي عثمان.
  • خط المترو إم سفن الذي يربط بين محمود بي ومجيدية كوي. 
  • خط الباص السريع المتروبوس الذي يعمل على مدار الساعة، ويربط بين الجزء الآسيوي والجزء الأوروبي. 
  • سيارات الأجرة. 
  • حافلات النقل العام التي تربط شيشلي بإسطنبول.

ما هي أهم الخدمات الصحية والتعليمية في شيشلي؟

منطقة شيشلي قلب مدينة اسطنبول توفر لساكنيها وزوارها خدمات طبية على أعلى مستوى، حيث يتواجد بها مجموعة من المستشفيات الخاصة التي تقدم خدمات طبية متكاملة مثل مستشفى جولان، وميموريال شيشلي، إلى جانب وجود مستشفيات حكومية. 

كما يوجد عيادات طبية متخصصة يتواجد بها أشهر الأطباء في طب الأسنان، وجراحات التجميل، والعظام، أما عن المنشآت التعليمية فهي متوفرة بكثرة من بينها المدارس الدولية والخاصة، والجامعات التي من أشهرها جامعة بيلجي، وآلتن باش.

ما هي أهم المعالم السياحية في شيشلي؟

يتواجد في هذه المدينة الحديثة العديد من المعالم السياحية التي تستحق زيارتك لتكتشف من خلالها تاريخ تركيا، ومن أهم هذه المعالم: 

  • المتحف العسكري من أهم المتاحف التاريخية في شيشلي ويحتوي على قطع عسكرية تاريخية، وأسلحة، وأزياء عسكرية توثق تاريخ الجيش العثماني.
  • متحف أتاتورك الذي يسمى بهذا الاسم نسبة لمؤسس الجمهورية التركية مصطفى كمال أتاتورك، ويضم أيضًا مقتنياته الشخصية، وتفهم من خلاله الدور المهم الذي قام به في تشكيل الدولة التركية.
  • قصر دولما بهشه المقر الرسمي الذي شهد إقامة حكام الإمبراطورية العثمانية، ويمكنك استكشاف حدائقه الجميلة، وتصميمه المعماري الفريد.
  • ميدان تقسيم الذي يتواجد به رمز تأسيس جمهورية تركيا، وهو من الأماكن الحيوية في إسطنبول التي تستمتع فيها بممارسة أنشطة اجتماعية متنوعة.

ما هي أهم الأماكن الدينية التراثية في شيشلي؟

لا تجمع شيشلي على أرضها جنسيات متنوعة فقط، بل يعيش فيها أفراد من ديانات مختلفة، وتوجد بها أماكن تراثية لكل الديانات من أهمها: 

  • جامع شيشلي المميز بتصميمه المعماري الفريد الذي يجذب إليه زوار المنطقة.
  • جامع تشويقية الذي يملك أهمية ثقافية كبيرة إلى جانب روعة تصميمه، وهو من أهم المباني الدينية في شيشلي.
  • كاتدرائية الروح القدس التي تم بناؤها في القرن التاسع عشر، ويُقام فيها العديد من الاحتفالات التي يحضرها السائحون.

ما هي أهم المرافق الترفيهية والخدمية في شيشلي؟

التسوق في شيشلي له مذاق آخر، حيث تجد أفضل وأرقى المراكز التجارية ومراكز التسوق في شيشلي التي تضم ماركات عالمية، وأماكن ترفيهية إلى جانب المطاعم الفاخرة والكافيهات، ومن أبرز المراكز التجارية في المنطقة ما يلي: 

  • صبنجي سنتر وهو مركز تجاري فاخر يقع بالقرب من محطة المترو يضم مجموعة من المحالّ والمطاعم الراقية.
  • شيشلي بلازا يوفر لك العديد من المحالّ للتسوق، كما يوجد به مكاتب العمل، وأماكن للاستجمام.
  • جواهر مول أكبر المراكز التجارية في شيشلي. 
  • مركز كانيون للتسوق. 
  • مركز تسوق مترو سيتي. 

ما هي أهم الحدائق والملاعب الموجودة في شيشلي؟

تضم شيشلي ملاعب ضخمة، وحدائق على مساحات واسعة تتيح لك الفرصة للتنزه والاسترخاء، ومشاهدة مناظر طبيعية ساحرة، ومن هذه الأماكن: 

  • ملعب تورك تيليكوم الذي يستضيف فعاليات رياضية هامة، ويتسع لعدد كبير من الجماهير. 
  • حديقة ماتشكا التي تتألق بأشجارها الكثيفة، وزهورها المتنوعة، ومساحتها الواسعة، وأجوائها الهادئة المريحة المناسبة للعائلات، كما يتوفر بها أماكن لعب للأطفال. 
  • حديقة ماكسيم التي تستمتع فيها بالمناظر الطبيعية الخلابة، ويوجد بها مسارات مخصصة للمشي والتنزه وممارسة الرياضة.

ما هي أبرز المباني الشاهقة وناطحات السحاب في شيشلي؟

تتألق شيشلي بوجود مبانِ عصرية بارتفاعات شاهقة، وتصاميم عصرية راقية تعكس روح المعمار الحديث، كما أنها تمتلك إطلالات على المدينة ومن أبرزها: 

  • دايموند أوف إسطنبول من أهم ناطحات السحاب في شيشلي وأفضل مكان تستمتع فيه بإطلالات ساحرة، وتلتقط فيه أروع الصور التذكارية.
  • برج السفير إسطنبول يطل على بحر مرمرة، وعلى المدينة أيضًا، وهو من ناطحات السحاب الفخمة المصممة على طراز حديث.  

ما هو افضل وقت لزيارة شيشلي؟

فصلا الربيع والصيف هما أفضل وقتًا لزيارة شيشلي نظرًا لأن الطقس يكون معتدلًا، ومناسبًا لممارسة الأنشطة الترفيهية المختلفة، وإليك أهم نصائح لزيارة منطقة شيشلي في اسطنبول

  • ارتدي ملابس وحذاء مريحًا لكي تتمكن من التجول بحرية دون أن تشعر بالتعب.
  • لا تفوت زيارة مطاعم شيشلي اسطنبول التي تقدم مأكولات عالمية، وأطباق تركية لذيذة.
  • توجه لزيارة أهم الأماكن التاريخية في شيشلي.
  • استكشف الطبيعة في شيشلي من خلال زيارة أجمل الحدائق والملاعب فيها.
  • احترم ثقافة وعادات المنطقة.
  • تعرف على حالة الجو قبل السفر، واختر ملابسك بناءً على ذلك.
  • استقل المواصلات العامة، وحافظ على متعلقاتك الشخصية، ولا تتركها في أي مكان عام. 
  • لا تنس حمل أموال معك، وجرب التسوق من الأسواق التقليدية.

منطقة شيشلي قلب مدينة اسطنبول هي وجهة مفضلة للسياح، والمستثمرين وذلك بفضل معالمها البارزة، والحياة المرفهة الراقية التي توفرها للسكان، حيث تجد فيها أبراج شاهقة، عقارات فخمة، وأماكن ترفيهية، ووجهات تاريخية بطابع تراثي، ومرافق متطورة. 

الأسئلة الشائعة فيما يخص منطقة شيشلي  

ماذا يوجد في منطقة شيشلي؟

يوجد بها كل رموز الحياة العصرية الحديثة من المباني الفخمة، والعقارات الفاخرة، ومكاتب الأعمال، ومراكز التسوق، والمطاعم، والحدائق، والملاعب، والأماكن التاريخية، إضافة إلى توفر المواصلات، والخدمات التعليمية، والصحية.

كم تبعد منطقة شيشلي عن تقسيم؟

المسافة بينهما لا تتجاوز العشر دقائق بالسيارة.

كم تبعد منطقة شيشلي عن مطار اسطنبول الجديد ؟

نصف ساعة فقط بالسيارة .

هل يناسبك الاستثمار في عقارات شيشلي؟

نعم؛ لأنها توفر لك كل أنواع العقارات بأسعار متفاوتة، ومواصفات خاصة منها أنها مقاومة للزلازل.

مقارنة العقارات

قارن
بحث
هامش السعر من إلى
مميزات اخرى