KEY-1574
شقق للبيع في كايا شهير باشاك شهير | مشروع سكني جديد بأسعار افتتاحية
مشروع سكني حديث يجمع بين الموقع المرتفع، المساحات الخضراء والخدمات المتكاملة في إسطنبول
في واحدة من المناطق الحديثة والواعدة في الجانب الأوروبي من إسطنبول، يأتي هذا المشروع السكني الجديد في كايا شهير – باشاك شهير ليقدم مفهومًا متكاملًا للحياة العصرية، مع موقع استراتيجي قريب من المترو والمواصلات الرئيسية، ومساحات خضراء واسعة، ومرافق اجتماعية مصممة لتلبية احتياجات العائلات.
ويتميز المشروع بارتفاع موقعه، ما يمنح الوحدات إطلالات داخلية وخارجية مميزة، إلى جانب تصميم منخفض الكثافة يضم عددًا محدودًا من الشقق، مما يوفر قدرًا أكبر من الخصوصية والراحة للسكان.
شقق للبيع في كايا شهير بموقع استراتيجي
يقع المشروع في Kayaşehir التابعة لمنطقة Başakşehir، وهي من المناطق الحديثة في إسطنبول التي تتميز بالتوسع العمراني والبنية التحتية المتطورة.
ويمنح موقع المشروع سكانه سهولة الوصول إلى مجموعة من أهم المرافق والخدمات، حيث يقع:
- على بعد 3 دقائق من محطة مترو Kayaşehir Merkez
- على بعد 3 دقائق من V Metro Way AVM
- على بعد 4 دقائق من بلدية باشاك شهير
- على بعد 4 دقائق من Millet Bahçesi
- على بعد 5 دقائق من المدارس الخاصة والحكومية
- على بعد 7 دقائق من طريق Kuzey Marmara
- على بعد 8 دقائق من مدينة Çam ve Sakura الطبية
- على بعد 10 دقائق من طريق TEM
- على بعد 10 دقائق من Mall of Istanbul
- على بعد 15 دقيقة من مطار إسطنبول
هذا الموقع يجعل المشروع مناسبًا للراغبين في شراء شقة في كايا شهير للسكن أو الاستثمار، مع سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال والخدمات والمواصلات.
مشروع سكني بمساحات خضراء واسعة
يمتد المشروع على أرض تبلغ مساحتها حوالي 14,830 مترًا مربعًا، ويتكون من 3 بلوكات سكنية تضم عددًا محدودًا من الوحدات.
ومن أبرز خصائص التصميم أن حوالي 80% من مساحة المشروع مخصصة للمساحات الخضراء والخدمات، مما يوفر بيئة سكنية هادئة بعيدًا عن الكثافة العمرانية العالية.
وتتوزع ضمن المشروع حدائق داخلية ومساحات مفتوحة، بالإضافة إلى مسطحات مائية وأماكن مخصصة لألعاب الأطفال، لتوفير أجواء مناسبة للحياة العائلية.
شقق 2+1 و3+1 ووحدات Duplex
يضم المشروع 74 شقة سكنية فقط، مع خيارات متنوعة تناسب العائلات والمستثمرين.
وتشمل أنواع الوحدات:
- شقق 2+1
- شقق 3+1
- وحدات Duplex
كما يوفر المشروع 8 محلات تجارية، ما يضيف عنصرًا خدميًا وتجاريًا إلى المجمع ويعزز سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية.
مرافق اجتماعية متكاملة للعائلات
يوفر المشروع مجموعة من المرافق الاجتماعية التي تهدف إلى تعزيز جودة الحياة للسكان، مع مراعاة الخصوصية من خلال تخصيص مرافق منفصلة للرجال والنساء.
وتشمل الخدمات:
- ساونا للرجال والنساء
- حمام تركي
- صالات رياضية
- حدائق داخلية
- مساحات خضراء واسعة
- مناطق ألعاب للأطفال
- مسطحات مائية
- مواقف سيارات مغلقة
كما يمتد الكراج على كامل مساحة المشروع، مما يوفر حلولًا عملية لمواقف السيارات ويمنح السكان راحة أكبر في الاستخدام اليومي.
إطلالات مميزة بفضل الموقع المرتفع
من العناصر التي تمنح المشروع طابعًا مميزًا موقعه على ارتفاع مناسب ضمن المنطقة، الأمر الذي يساعد على توفير إطلالات داخلية على الحدائق والمرافق، وإطلالات خارجية على محيط المشروع.
ويجمع التصميم بين المساحات الخضراء والمباني السكنية بطريقة تمنح السكان بيئة أكثر هدوءًا وخصوصية.
شقق مناسبة للجنسية التركية
بحسب تفاصيل المشروع، فإن الطابو جاهز ومناسب للحصول على الجنسية التركية، ما يجعله من الخيارات التي يمكن للمستثمرين الراغبين في الاستثمار العقاري في تركيا دراستها ضمن العقارات المؤهلة.
كما تبلغ نسبة KDV قيمة 1%، بينما تبلغ رسوم الطابو 4% وفق المعلومات المتوفرة للمشروع.
أسعار افتتاحية وخيارات دفع مرنة
يتم طرح المشروع بأسعار افتتاحية، مع إمكانية الدفع نقدًا وتوفر تسهيلات للدفع وفق شروط المشروع.
ويمنح ذلك المستثمر فرصة لدراسة شراء عقار جديد في باشاك شهير إسطنبول خلال مرحلة مبكرة من المشروع.
لماذا شراء شقة في كايا شهير؟
يتميز المشروع بمجموعة من العناصر التي تجعله مناسبًا لمن يبحث عن شقق للبيع في كايا شهير باشاك شهير، ومن أبرزها:
- موقع قريب من محطة المترو
- قربه من الطرق الرئيسية في إسطنبول
- سهولة الوصول إلى مطار إسطنبول
- قرب مدينة Çam ve Sakura الطبية
- مساحات خضراء تشكل حوالي 80% من مساحة المشروع
- عدد محدود من الشقق
- خيارات 2+1 و3+1 وDuplex
- مرافق اجتماعية متكاملة
- مواقف سيارات مغلقة
- طابو جاهز
- مناسب للجنسية التركية وفق بيانات المشروع
- KDV بنسبة 1%
- أسعار افتتاحية
فرصة للسكن والاستثمار في باشاك شهير
يجمع هذا المشروع السكني في كايا شهير بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العائلي، المساحات الخضراء والمرافق المتكاملة، مع قربه من المترو والطرق السريعة والمطار والمراكز التجارية والطبية.
وبفضل موقعه ضمن منطقة Başakşehir – Kayaşehir وتنوع الوحدات السكنية وموعد التسليم المحدد، يمكن أن يكون المشروع خيارًا يستحق الدراسة للراغبين في شراء عقار في إسطنبول للسكن أو الاستثمار، خاصة لمن يبحث عن مشروع حديث في منطقة تشهد توسعًا عمرانيًا مستمرًا.
