Современный жилой комплекс в Бейликдюзю

Новый ЖК комлекс семейной концепции в районе Бейликдюзю, недалеко от побережья Мраморного моря, и знаменитой гавани West Istanbul Marina. Данный проект идеальное решение как для проживания так и для инвестиций.

Проиграть видео

ПРЕИМУЩЕСТВА

Экологически
чистый район

Зона барбекю -
Ландшафтный сад

Детская площадка
для детей разного возраста

Закрытая
парковка

Фитнесс зона оснащена
современными тренажерами

IP-камеры видеонаблюдения
и охрана 24/7

Характеристика комплекса

  • Бейликдюзю, Якуплу
    1. 5 минут на транспорте до знаменитой гавани West Marina, дайвинг центр, красивая прогулочная набережная, со всей инфраструктурой, детские площадки, рестораны, и кафе
    2. 5 минут на транспорте до Шоссе Е5, где ходят метробусы
    3. В пешей доступности автобусные остановки
  • Торговые Центры:
    1. Marmara Park
    2. Torium AVM
    3. Perla Vista AVM
  • Больницы:
    1. Beylikdüzü Kolan Hospital
    2. Medicana İnternational İstanbul
    3. Abbat Tıp Merkezi
  • Образование:
    1. Beşir Balcıoğlu Anadolu lisesi
    2. Vizyon koleji
    3. Bilim Yaşam Okulları
  • Строительная площадь: 31.000 м2
  • Зелёная площадь: 20.000 м2
  • Проект состоит из 8 Блоков
  • В блоках 12 этажей
  • 709 Квартир
  • Количество коммерческих помещений 19 ед
  • Планировка квартир начинаются от 2+1 (134 кв.м.) до 5+1 (268 кв.м)
  • На каждом этаже по 6 квартир
  • Лифт
  • Лобби/Ресепшен
  • Интернет инфраструктура для каждой квартиры
  • Световые решения на основе светодиодов в помещениях и помещениях общего пользования
  • Сауна
  • Бассейн
  • Хамам
  • Раздевалки
  • ТуалетДуш
  • Лобби
  • Тренажёрный зал
  • Парковка
  • Охрана 24/7
  • Бассейн (Для детей будет отдельный Бассейн)
  • Фруктовый сад
  • Лавандовый сад
  • Кафетерий
  • Баскетбольная площадка
  • Детская площадка
  • Детский сад
  • Полное освещение участка
  • Единый вход в комплекс
  • Брандмауэры вокруг комплекса
  • IPкамеры видеонаблюдения используются как на улице, так и в помещении

В каждой квартире при покупке имееться:

  • Кухонная техника:
    1. Газ
    2. Плита
    3. Духовой шкаф
    4. Вытяжка
    5. Посудомоечная машина
  • Видео домофон
  • Мебель:
    1. Шкаф в прихожей
    2. Кухонный гарнитур
    3. Укомплектованный санузел
  • Полная отделка и современный дизайн
  • Праточный водонагреватель
  • Душевая кабина из специального закалёного стекла
  • Вентиляционная установка
  • Гидроизоляция полов и стен
  • Роскошная керамическая плитка
  • Роскошная кухонная мебель
  • Система горячего водоснабжения 
  • Светодиодная подсветка 
  • Кухонная техника:
    1. Газ
    2. Плита
    3. Духовой шкаф
    4. Вытяжка
    5. Посудомоечная машина.

ПОЧЕМУ СТОИТ ИНВЕСТИРОВАТЬ В ДАННЫЙ КОМПЛЕКС?

30-40% в год

Доход от прироста стоимости в строящемся проекте.

Элитная инфраструктура

Весь спектр удовольствий , как в 5 звёздочном отеле.

Хорошее расположение

5 минут до гавани West Istanbul Marina, развитая инфраструктура

Хотите начать инвестировать в данный комплекс, но не знаете с чего начать?

Оставьте заявку для бесплатной консультации.

Семейная концепция

Все условия комфортной жизни как для детей так и для взрослых.

Привлекательная цена

Лучшие цены от застройщика, с безпроцентной рассрочкой.

СДЕЛКИ С TURCKEY БЕЗ РИСКОВ И ПЕРЕПЛАТ

01

Юридическая проверка документов перед оформлением договора

02

Сопровождение сделки с подбором подходящей квартиры

03

Реальная информация о сроках сдачи строящихся объектов

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

  1. Подписание контракта купли/ продажи
  2. Сбор пакета документов
  3. Обмен иностранной валюты на турецкие лиры
  4. Внесение оплаты за недвижимость
  5. Переоформление права собственности
  6. Оформление обонентских номеро

Ежемесячный расход на содержание недвижимости в Турции называется — Айдат. Средняя стоимость платы за содержание комплекса варьируется в пределах 20- 100$. Все зависит от уровня ЖК и количество объектов инфраструктуры. Очевидно, что в доме, где предусмотрены только бассейн, система видеонаблюдения и парковка. Стоимость Айдата будет ниже, чем в жилом комплексе с инфраструктурой отельного типа

  1. при желании покупателя – оформление доверенности – примерно 100 евро (включая услуги переводчика).
  2. налог при регистрации прав собственности – 4% от государственной оценки объекта недвижимости
  3. регистрационный взнос в Кадастровом управлении – приблизительно 40 евро.
  4. услуги присяжного переводчика при переходе прав собственности – 40 евро.
  5. обязательная страховка от землетрясения – dask – 15 евро.
  6. Подключение электричества и воды – приблизительно 150 евро для новостроек, приблизительно 70 евро при изменении имени пользователя.

В Турции основным документом при покупке жилья является TAPU, который является свидетельством права собственности. Однако, существует еще один важный документ, о котором нельзя забывать — это турецкий техпаспорт недвижимости, он называется ISKAN (Искан).

Чтобы ознакомиться с документами на землю, вам нужен Genel Iskan — генеральный технический паспорт на недвижимость, подтверждающий введение в эксплуатацию. Он выдается на всё строение.

В документе указывается информация о земельном участке, на котором расположено строение, а также технические характеристики сооружения: этажность, количество и площадь квартир, проектные данные инженерных сетей (электропроводка, канализация, подвод воды) и прочее.

Важно понимать, что Генель Искан — это гарантия безопасности эксплуатации жилья, подтвержденная экспертной комиссией.

В данном проекте очень удобная система оплаты. Беспрацентная рассрочка на 18 месяцев с первоначальным взносом 50%

  • Для получения ВНЖ требуется приобрести недвижимость от 75.000$
  • Для Гражданства от 400.000$.

Подберем объекты недвижимости в Турции

Для жизни, инвестиций и получения ВНЖ или гражданства

КОНТАКТЫ

+90 (536) 777 94 55
[email protected]
GÖKEVLER MAH. 2312. SK. GINZA CORNER C BLOK NO: 16 C İÇ KAPI NO: 12, 34522 Esenyurt/İstanbul

© 2023. Все права защищены.