منطقة تقسيم واحدة من الوجهات السياحية الجذابة في إسطنبول التي تستقبل زوارًا من جميع أنحاء العالم، وتتمتع بموقع استراتيجي في قلب المدينة يربط كل معالمها السياحية والثقافية، ميدانها الشهير يعتبر مركز أهم الفعاليات والاحتفالات، ويتألق في وسطه النصب التذكاري لتأسيس الجمهورية التركية، وتضم شارع الاستقلال الحيوي حيث الترفيه والتسوق بلا حدود، ويتوفر فيها خيارات سكنية متنوعة، وفنادق تناسب الجميع سواء من حيث الفخامة أو الميزانية، ولن تستمتع فيها بالراحة والرفاهية فقط، بل ستكون قريبًا من وسائل النقل العام، وتنتقل بكل سهولة في كل أجزاء إسطنبول، وتزور أهم أماكنها، وتتمتع بالقرب من اماكن سياحية في اسطنبول الاوربية.

منطقة تقسيم : أكثر وجهة سياحياً اقبالاً في تركيا

اكتسبت منطقة تقسيم اسطنبول أهميتها، واسمها المميز من قديم الأزل حيث كانت المنطقة مسؤولة عن توزيع المياه لكل مناطق إسطنبول، وهي تضم مجموعة من أبرز الأماكن السياحية والتاريخية؛ لذلك هي من أهم مواقع السياحة في اسطنبول وتتمتع بموقع حيوي مع توافر خدمات متكاملة تعليمية، وصحية، وترفيهية، ويزورها يوميًا ملايين الأشخاص، وذلك يبرهن على أنها منطقة حيوية غنية بالأنشطة الاجتماعية الممتعة، وقد تم تأسيسها في عهد السلطان العثماني محمود الأول.

شهدت منطقة تقسيم مراحل هدم وبناء كثيرة على مر العصور حتى أصبحت مركز المدينة النابض بالحياة الذي يعكس الصورة الحديثة للمدينة، ويمكنك إيجاد شقق للبيع في تقسيم وعقارات بأسعار مناسبة للاستثمار، كما أنها من المناطق المميزة التي تسكن فيها إذا كنت تحب سنتر البلد ووسط اسطنبول جنباً مع كاتهانة و شيشلي ، وتستمتع بالحياة العصرية المرفهة.

تواصل مع مستشارك العقاري الآن في مكتبنا المتخصص على رقم الواتس اب 00905367779442 وأحصل على استشارة عقارية مجانية تساعدك في رحلة الاستثمار والبحث عن عقار مناسب بأفضل سعر.

أين تقع منطقة تقسيم في إسطنبول؟

تحتل منطقة تقسيم موقع متميز وسط إسطنبول في الجانب الأوروبي منها، وتتبع بلدية بي أوغلو، تمتد المنطقة على مساحة ٨ كيلو متر تقريبًا، يحدها من الشمال منطقتا شيشلي وكاهيت هانة، ومن الجنوب الغربي القرن الذهبي، ومن الشرق تطل على مضيق البوسفور، ومنطقة بشكتاش.

منطقة تقسيم قريبة أيضًا من بعض المشروعات التنموية مثل مطار صبيحة كوكجن الذي يبعُد عنها ٤١ كيلومتر، ومدينة باشاك شهير التي تبعُد عنها مسافة ٣١ كيلومتر، ومول جواهر يبعُد عنها حوالي ٦ كيلو متر، كما تبعُد عن مسجد آيا صوفيا أشهر مساجد تركيا مسافة ٤.٥ كيلومتر.

ما هي أهم الأماكن السياحية في تقسيم إسطنبول؟

توفر لك منطقة تقسيم تجربة فريدة لاستكشاف الحياة والتاريخ داخل إسطنبول، حيث تنصهر وسط ثقافات مختلفة، وتتمتع بقضاء وقت مميز لا يوجد فيه أثر الملل، ومن أبرز الأماكن السياحية فيها: 

• ميدان تقسيم الذي يتوسط المنطقة، ويُقام فيه العديد من الفعاليات مثل المعارض، والأسواق، واحتفالات رأس العام، ومن النادر أن يخلو من فعاليات، كما أنه يحتوي على النصب التذكاري لتأسيس الجمهورية التركية عام ١٩٢٣.
• شارع الاستقلال من أطول شوارع المنطقة، يتراص على جانبيه مطاعم، ومقاهِ، ومحالّ تجارية لبيع الأزياء، كما يضم أماكن سياحية وتاريخية ودينية مثل جامع حسين آغا، والكنيسة المقببة، ومتحف الشمع إلى جانب الفنادق، والقنصليات مثل قنصلية روسيا.
• متحف الشمع الذي تجد فيه شخصيات أوروبية، وتاريخية عالمية على هيئة تماثيل من الشمع، ومن العجيب إنك ستشعر أنك أمام أشخاص حقيقية عند النظر إليها، كما ستجد العديد من الشخصيات الحديثة.
• حمام غلطة سراي من الحمامات التركية التقليدية القديمة الذي يتميز بتصميمه الكلاسيكي، ويضم قسم للرجال، وآخر للنساء.
• ممر الزهور، وقد عُرف بهذا الاسم لأنه كان مكان لبيع الزهور قديمًا، لكنه في الوقت الحالي من الأماكن المميزة للتسوق، وقضاء وقت ممتع.   
• جامع تقسيم المكون من ثلاثة طوابق، وهو جامع حديث استغرق بناؤه حوالي أربع سنوات. 
• حديقة غيزي ليس لها تاريخ، لكنها كانت مركز الاحتجاجات التي انطلقت ضد حكومة الرئيس التركي رجب طيب أردوغان عام ٢٠١٣ وهي تحتوي على جلسات وسط النباتات، والمساحات الخضراء الواسعة، والورود. 
• المركز الثقافي الذي يستضيف فعاليات ثقافية متنوعة منها عروض موسيقية، ومهرجانات، ويرجع تاريخ تأسيسه للستينيات من القرن الماضي، ويشهد على روعة العمارة في ذلك الوقت. 

ما هي الخدمات التعليمية في منطقة تقسيم إسطنبول؟

تزخر المنطقة بالمدارس الدولية والتركية، والجامعات، كما أنها قريبة للمؤسسات التعليمية الشهيرة في إسطنبول؛ لذلك هي منطقة مناسبة جدًا للطلاب، ومدعومة بشبكة مواصلات حديثة تُسهل عليهم الانتقالات، وإليك أهم الجامعات والمدارس في منطقة تقسيم وبالقرب منها: 

• مدرسة غلطة سراي الثانوية.
• المدرسة الألمانية في إسطنبول.
• المدرسة النمساوية سانت جورج.
• مدرسة ليسيو الإيطالية. 
• جامعة الفاتح.
• جامعة معمار سنان للفنون الجميلة.
• جامعة إسطنبول.
• جامعة غلطة سراي.
• جامعة قادر هاش.
• جامعة البوسفور في بشكتاش.

ما هي الخدمات الصحية في منطقة تقسيم إسطنبول؟

المستشفيات والمؤسسات الصحية في منطقة تقسيم متطورة بشكل كبيرة شأنها شأن الخدمات الصحية في إسطنبول بأكملها، ومن أهم المستشفيات في المنطقة: 

• المستشفى الحكومي الذي يضم عددًا مختلفًا من العيادات، إلى جانب قسم للإسعاف السريع.
• مستشفى أجيبادم.
• المستشفى العسكري 
• مركز غلاطة الطبي.

ما هي خدمات المواصلات في تقسيم إسطنبول؟

تتميز منطقة تقسيم بوجود كل أنواع المواصلات خاصة المواصلات التابعة للبلدية، مما يوفر عليك تكلفة ركوب سيارات الأجرة بتكلفة باهظة، ومن أهم أنواع المواصلات في تقسيم التي تجعلك على اتصال بكل أجزاء إسطنبول ما يلي:

• مترو الأنفاق إم تو الذي تم إنشاؤه بسبب كثافة المنطقة السكانية، ويتميز المترو بسرعته، وتكلفته المنخفضة المناسبة للجميع.
• الترام الأحمر الذي يمر في ميدان تقسيم، وهو من أقدم الترامات في العالم، ولا تستغرق الرحلة فيه سوى دقيقة ونصف فقط.
• حافلات نقل داخلي. 
• باصات صغيرة دولمش وهي منتشرة في كل أنحاء تقسيم، ويمكنك استقلالها من أي مكان والهبوط منها في أي مكان أيضًا؛ لأنه لا يوجد لها مواقف محددة وأجرتها تكون حسب المسافة المقطوعة.

ما هي أهم مطاعم تقسيم إسطنبول؟

يوجد في تقسيم مجموعة كبيرة من المطاعم المتميزة ومحالّ الحلويات الشهيرة، ومن أشهر مطاعم تقسيم ما يلي: 

• المدينة وهو مطعم المشاهير الذي يتواجد به الشيف بوراك، ويقدم أطباق تركية، وعالمية، وعربية متنوعة؛ لذلك يجذب إليه فئة كبيرة من العرب.
• سيلفي يقدم مأكولات تركية، وأطباق من الشرق الأوسط.
• مطعم دلهي لتقديم الأكلات الهندية والباكستانية.
• فاروس من المطاعم التي تقدم أطباق أوروبية، وإيطالية لذيذة.
• السلطان أحمد كفتيسي سليم اوستا الذي تتذوق فيه كرات اللحم المشوية الشهية.
• مطعم 360 إسطنبول الذي يتواجد داخل مبنى تاريخي من القرن ١٩، ويطل على المدينة.
• مادو يقدم حلويات تركية متنوعة إلى جانب أطباق الكباب.  

ما هي الأنشطة السياحية التي يمكن ممارستها في تقسيم إسطنبول؟

سواء كنت زائر للمنطقة أو ساكن فيها فهناك العديد من الأنشطة الممتعة التي يمكنك ممارستها في تقسيم إسطنبول من أهمها: 

• زيارة النصب التذكاري في ميدان تقسيم، والتقاط الصور إلى جانبه، والاستمتاع بمشاهدة طيور الحمام، وسيكون حظك رائعًا إذا صادف تواجدك إقامة إحدى الفعاليات أو الاحتفال بأحد المناسبات في المدينة.
• اركب الترام الأحمر، وتجول في شارع الاستقلال دون أن تضطر للمشي في الزحام.
• زيارة الأماكن السياحية الشهيرة في المنطقة مثل متحف الشمع، المركز الثقافي، وجامع تقسيم.
• تناول الطعام في مطاعم تقسيم والتجول في ممر الزهور أو شارع الاستقلال.
• التسوق من المراكز التجارية الشهيرة، وشراء هدايا تذكارية من شارع الاستقلال أو من البازارات الكبيرة لبيع الكتب، والمجوهرات، والقطع اليدوية.
• تنزه في شوارع منطقة تقسيم في المساء، واستمتع بمشاهدة فنون الشارع من رسومات الجرافيك على الجدران، والفرق الموسيقية المنتشرة في المنطقة.
• الجلوس في مكان طبيعي مثل حديقة غيزي التي تحتوي على مناظر طبيعية خلابة، وورود. 
• تذوق الحلويات التركية في مطاعم مثل فاروق جلوغلو، ومصطفى حافظ.

ما هي أفضل الفنادق في تقسيم إسطنبول؟

تزخر منطقة تقسيم بأنواع مختلفة من الفنادق بداية من ثلاثة نجوم، وحتى خمسة نجوم، ومن أشهر الفنادق في منطقة تقسيم ما يلي:  

• جراند حياة إسطنبول الذي يبعُد عن ميدان تقسيم مسافة ٧٠٠ متر فقط.
• ريكسوس إسطنبول من أفضل فنادق تقسيم 5 نجوم ويبعُد عن شارع الاستقلال مسافة ٢٨٠ متر. 
• مترو بارك المطل على مضيق البوسفور، ويتميز بقربه الشديد من ميدان تقسيم.
• جيهانجير إسطنبول الذي يوفر غرف بسريرين أو سرير مزدوج مع توفر خدمات مختلفة، كما أن الفندق مزود بنظام تدفئة، وعزل صوتي.
• تايتنك تقسيم يحتوي على غرف مكيفة، وحمامات أنيقة، وأرضيات من الخشب، ويتوفر فيه خدمات إضافية مثل علاجات المساج. 
• بوينت تقسيم يتربع على عرش فنادق الخمسة نجوم، ويتميز بديكورات بألوان مبهجة، ونوافذ من الزجاج بإطلالات جذابة، كما يوفر المكان أجنحة للعرسان، ومرافق لذوي الاحتياجات الخاصة، ومرافق كبار رجال الأعمال.

ما هي مميزات السكن في منطقة تقسيم إسطنبول؟

إذا كنت تريد العيش في منطقة حيوية غنية بالخدمات، والمطاعم، والمقاهي، والفنادق الفخمة، والبنية التحتية المتطورة، وترغب في الاستمتاع بممارسة أنشطة اجتماعية مختلفة فننصحك بالعيش في تقسيم، وإليك أهم مميزات السكن في منطقة تقسيم في اسطنبول:

• وجود المدارس الدولية والخاصة والتركية لجميع المراحل إلى جانب أشهر الجامعات، مما يجعلها مناسبة للعائلات، والطلاب الوافدين من الخارج للدراسة فقط. 
• توفر خطوط مواصلات، وحافلات تابعة للبلدية، وخط مترو بأسعار مناسبة جدًا وغير مكلفة، وسهولة الانتقال إلى أي مكان داخل المدينة.  
• تضم أفضل الأماكن في اسطنبول للعائلات منها أماكن سياحية وتاريخية، ومنها أماكن ترفيهية لكل أفراد الأسرة.
• المولات والتسوق في منطقة تقسيم في اسطنبول ممتع جدًا، حيث يمكنك شراء كل ما تريد من احتياجات أساسية أو ترفيهية من الأسواق الشعبية أو المتاجر العالمية مع تنوع الأسعار المعروضة.

ما هي مزايا الاستثمار العقاري في تقسيم إسطنبول؟

لا شك أن حيوية هذه المنطقة، وتمتعها بوجود كل الخدمات، وشبكة المواصلات، والمجمعات السكنية الراقية جعلها وجهة مثالية للسكن يرغب فيها المستثمرون والعائلات والطلاب إضافة إلى أنها تمتلك أهمية سياحية كبيرة، ومن أهم مزايا الاستثمار في تقسيم ما يلي: 

• توفر عقارات وشقق في تقسيم بأنماط مختلفة تناسب الأفراد والعائلات.
• يمكنك إيجاد وحدة سكنية استثمارية بسعر مناسب.
• الحصول على الجنسية التركية بكل سهولة؛ لأن جميع العقارات في المنطقة متوافقة مع قوانين ولوائح الإقامة العقارية، وللمزيد من التفاصيل يمكنك التواصل معنا.
• تواجدها في الجانب الأوروبي من إسطنبول حيث توافد السائحين والمستثمرين، وقربها من مشروعات تنموية استثمارية كبرى.
• انتشار المطاعم، والمراكز التجارية، والمقاهي، والفنادق. 
• تشهد المنطقة تطويرًا مستمرًا للبنية التحتية مع إضافة المزيد من المراكز التجارية، وتوسعة الطرق، وتوفير الأماكن الترفيهية وهذا من أهم مميزات شراء شقة في منطقة تقسيم.
• كثافة الخدمات الأساسية، والترفيهية، وتوفرها في كل وقت. 
• منطقة مدعمة بشبكة مواصلات قوية تعمل على مدار اليوم مما يسهل الانتقالات منها وإليها بتكلفة مناسبة.
• ارتفاع الطلب على عقارات المنطقة الأمر الذي يشجع على الاستثمار العقاري فيها، وتحقيق عوائد مالية ضخمة من تأجير الوحدة أو إعادة بيعها.

كيف تستثمر في عقارات تقسيم اسطنبول بذكاء؟

نظرًا لأن المنطقة جاذبة للاستثمار العقاري بفضل موقعها الحيوي، وخدماتها المتنوعة فإليك بعض النصائح التي تساعدك في الاستثمار فيها بذكاء؛ لكي تحصل على عوائد ربحية كبيرة: 

• ابحث عن عقارات في تقسيم قريبة من الخدمات، ووسائل المواصلات، والمعالم السياحية.
• استثمر في وحدات تجارية تضمن لك دخلًا تجاريًا ثابتًا طويل الأمد عند تأجيرها.
• اختر عقارات بمساحات مرنة مناسبة لكل الأغراض، وتتكيف مع احتياجات السوق. 
• اشتري عقارات بتصميمات عصرية تتضمن على مرافق حديثة.
• استعن بوكيل عقاري موثوق يمتلك سمعة طيبة؛ لكي يساعدك في إيجاد أفضل الصفقات، ويوفر عليك الوقت، والجهد، ويعرف متطلبات السوق بدقة.

منطقة تقسيم من المناطق المرغوبة للسكن والسياحة في إسطنبول، وتتمتع بموقع مميز جعلها من الخيارات المناسبة لكل المستثمرين، كما أنها من أكثر المناطق الحيوية التي تتيح لك ممارسة أنشطة متنوعة ممتعة، وتعيش في بيئة مريحة وسط المدينة، وتستثمر أموالك، وتزيد من رأس مالك بمرور السنوات، ويمكنك معرفة المزيد عن الاستثمار العقاري وأفضل العقارات التي نوفرها من أجلك عن طريق تواصلك معنا مجانًا.

أفضل شركة عقارات للاستثمار في منقطة تقسيم اسطنبول

مع هذا الكم الهائل من الشركات العقارية في اسطنبول فإن عقارات وشقق تقسيم ليست بتلك السهولة لذلك قليلة هي تلك الشركات العقارية باسطنبول التي تبيع في تقسيم ، تقدم لك شركة تر كي للعقارات في تركيا فرصة ذهبية للتملك في منطقة تقسيم بخيارات واسعة جداً ومناسبة تواصل معنا عبر الواتساب مباشرةً للمزيد من التفاصيل .

أكثر الاستفسارات عن منطقة تقسيم