فرصة سكن واستثمار واعد -في كوتشوك شكمجه تتوسط البحر والبحيرة

KEY-1518

في قلب القسم الأوروبي من اسطنبول، وتحديدًا في منطقة كوتشوك شكمجه الحيوية، يبرز مشروع سكني حديث يجمع بين جودة البناء، والموقع الاستراتيجي، والمزايا الاستثمارية القوية. المنطقة تُعد من أكثر المناطق تطورًا في السنوات الأخيرة، لما تتمتع به من بنية تحتية متكاملة وقربها من أهم محاور المواصلات في المدينة.

موقع استراتيجي واتصال ممتاز

يقع المشروع في موقع يسهل منه الوصول إلى أهم وسائل النقل، حيث يبعد:

• 10 دقائق فقط عن محطة المتروبوس

• 8 دقائق عن محطة مترو مرمراي

• مع وصول سريع إلى الطرق الرئيسية والمواصلات العامة

هذا الموقع يمنح السكان سهولة تنقل يومية عالية، كما يعزز من القيمة الاستثمارية للعقار على المدى المتوسط والطويل.

تفاصيل المشروع

• بلوك سكني واحد بارتفاع 15 طابق

• 90 شقة سكنية بتخطيط مدروس

• 6 شقق في كل طابق

• ارتفاع سقف يصل إلى 2.80 متر، ما يمنح إحساسًا بالاتساع والراحة

• نظام تدفئة أرضي مستقل لكل غرفة

• كراج سيارات داخلي بالإضافة إلى مواقف خارجية مخصصة للضيوف

المشروع قيد الإنشاء، مع جاهزية سندات الملكية، ومن المخطط التسليم في ديسمبر 2026.

أنماط الشقق المتاحة

يوفر المشروع خيارات متنوعة تناسب احتياجات العائلات:

• شقق 2+1 بمساحة صافية 80 م²

• شقق 3+1 بمساحات تتراوح بين 115 – 134 م²

• شقق 4+1 بمساحة 147 م²

التصاميم الداخلية تراعي الاستفادة القصوى من المساحات مع توزيع عملي ومريح.

مرافق اجتماعية متكاملة

يوفر المشروع بيئة سكنية عائلية متكاملة من خلال:

• حديقة خاصة ومساحات لألعاب الأطفال

• قاعة سينما داخلية

• نادٍ رياضي مجهز بالكامل

• روضة أطفال مخصصة لسكان المجمع

هذه المرافق تعزز من جودة الحياة اليومية وتوفر أسلوب معيشة عصري داخل مجتمع سكني آمن ومنظم.

مزايا استثمارية قوية

• مناسب للتقديم على الجنسية التركية

• ضريبة قيمة مضافة منخفضة بنسبة 1% فقط

• خطة دفع مرنة: 50% دفعة أولى والباقي أقساط حتى 24 شهر

• سندات ملكية جاهزة

يجمع المشروع بين السكن العائلي المريح والعائد الاستثماري المرتفع، خاصة في منطقة تشهد نموًا عمرانيًا متسارعًا وطلبًا متزايدًا على الشقق الحديثة.

إذا كنت تبحث عن عقار يجمع بين الموقع المميز، جودة الحياة، والقيمة المستقبلية، فهذا الخيار يمثل فرصة حقيقية في سوق اسطنبول الأوروبي.