مشروع سكني بطبيعة خضراء في قلب المدينة مع رؤية معمارية حديثة

KEY-1551

موقع مركزي في قلب اسطنبول

مشروع سكني متكامل قيد الإنشاء، صُمم ليمنح توازناً مثالياً بين الحياة الحضرية والطبيعة، مع رؤية معمارية حديثة تركز على جودة الحياة والمساحات المفتوحة. يتألف المشروع من ثلاث مراحل تطويرية، حيث تضم المرحلة الأولى 254 وحدة سكنية وتجارية من أصل 779 وحدة بإجمالي المشروع، مع موعد تسليم متوقع في ديسمبر 2027.

المساحات والتخطيط

• المساحة الكلية للأرض: 67,362 م²
• مساحة أرض المرحلة الأولى: 20,759 م²
• إجمالي المساحة الإنشائية: 237,614 م²
• المساحة الإنشائية للمرحلة الأولى: 77,256 م² 
• نسبة المساحات الخضراء: 60%

يعتمد التخطيط على مفهوم “الجزيرة الخضراء”، حيث تتكامل المباني مع المساحات الطبيعية الواسعة، مما يخلق بيئة سكنية هادئة ضمن نطاق المدينة.

أنماط الوحدات

يوفر المشروع خيارات سكنية متنوعة تلبي احتياجات العائلات المختلفة:
2+1 – 3+1 – 4+1 فيلا – 4+1 لوفت – 6+1 لوفت، إضافة إلى وحدات تجارية ضمن المرحلة الأولى.

المرافق والخدمات الاجتماعية

• قاعتان مناسبات
• غرف اجتماعات
• محلات تجارية
• مواقف سيارات مغلقة
• مسجد
• مسابح
• ساونا
• نادٍ رياضي
• حمام تركي
• مناطق ألعاب للأطفال

تم تصميم الخدمات لتوفير أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة، الخصوصية، والأنشطة الاجتماعية ضمن بيئة آمنة.

الموقع والاتصال

يتميز المشروع بقربه من أهم وسائل النقل والمرافق الحيوية في اسطنبول، منها:

• خط مترو M7 محمود بيه – بشكتاش
• ترام T5 أمينونو – علي بيه كوي
• جسور المدينة الحيوية مثل جسر السلطان محمد الفاتح وجسر شهداء 15 تموز
• مطار إسطنبول

كما يجاور عدداً من المراكز التجارية والطبيعية مثل:

• مول Venezia
• مول وادي اسطنبول
• غابات بلغراد وغابات علي بيه

إضافة إلى مستشفيات مرموقة مثل مستشفى غازي عثمان باشا للأبحاث، ومستشفى ميد إسطنبول، ومستشفى ليف، وجامعات مثل جامعة الخليج، جامعة إستينيا، وجامعة بيلغي.

نظام العزل الزلزالي

المشروع مجهز بأحدث تقنيات العزل الزلزالي، حيث تُركّب أنظمة عزل متقدمة أسفل الأعمدة والجسور الخرسانية المسلحة لتقليل انتقال الاهتزازات الأرضية إلى الهيكل الإنشائي.
تعمل هذه التقنية على امتصاص طاقة الزلازل وتوزيعها بفعالية، مما يقلل الأضرار الهيكلية، ويحافظ على سلامة السكان والممتلكات، ويُمكّن المبنى من الاستمرار في العمل بعد الهزات القوية مع حد أدنى من الصيانة.

خلاصة

هذا المشروع يمثل نموذجاً معاصراً للسكن الآمن والمستدام، يجمع بين المساحات الخضراء الواسعة، التنوع السكني، البنية التحتية المتطورة، وتقنيات الأمان الحديثة، ليقدم تجربة معيشية راقية في قلب اسطنبول.