مركز تجاري وصناعي متكامل للاستثمار في باشاك شهير | محلات ومستودعات وورش إنتاج بخطة دفع مرنة

KEY-1570

فرصة استثمارية في مركز تجاري وصناعي متكامل في باشاك شهير

يقدم هذا المشروع التجاري والصناعي المتكامل فرصة مميزة للمستثمرين وأصحاب الأعمال الباحثين عن مساحات تجارية وإنتاجية في موقع استراتيجي بالمنطقة التجارية في باشاك شهير، إسطنبول.

يجمع المشروع بين المحلات التجارية، ومساحات الإنتاج، والورش، والمكاتب، ومناطق التخزين، ضمن بيئة عمل مصممة لتلبية احتياجات مختلف الأنشطة التجارية والصناعية واللوجستية.

يقام المشروع على مساحة 14,000 متر مربع، ويضم 128 وحدة مستقلة، موزعة ضمن خمسة طوابق تحت الأرض، وطابق أرضي، وطابق عادي، مع ارتفاع سقف يصل إلى 5.5 متر وثلاثة مداخل.

وتبدأ مساحات المحلات التجارية من 100 متر مربع، بينما تصل المساحات التجارية إلى 2,000 متر مربع، ما يوفر خيارات متعددة تناسب أصحاب المشاريع الصغيرة والمستثمرين الباحثين عن مساحات واسعة للإنتاج أو التخزين.

موقع استراتيجي في المنطقة الصناعية 

يتمتع المشروع بموقع تجاري وصناعي بالقرب من مجمع النجارين، ضمن منطقة تضم مجموعة متنوعة من الأنشطة التجارية ومواقع العمل.

كما يوفر قربه من الطرق الرئيسية وصولاً ملائماً لحركة البضائع والنقل، مع إمكانية الوصول إلى مطار إسطنبول الجديد والجسر الثالث، إضافة إلى وجود محطة مترو مجاورة تسهم في تسهيل وصول الموظفين والعملاء.

ويمنح الموقع أصحاب الأعمال إمكانية الاستفادة من بيئة تجارية متكاملة، تجمع بين المساحات المخصصة للإنتاج والتخزين والأنشطة التجارية المختلفة، بما يتناسب مع متطلبات التشغيل والتوسع.

بنية تحتية مصممة لاحتياجات الإنتاج والتخزين

يركز المشروع على توفير حلول عملية للأنشطة الصناعية والتجارية من خلال مناطق مخصصة للتحميل والتنزيل لكل مكان عمل، وإمكانية وصول الشاحنات إلى الطوابق وفق تصميم المشروع.

كما توفر المساحات الواسعة والارتفاع العالي للسقف مرونة في تنظيم بيئة العمل والاستفادة من التخزين الرأسي، بحسب طبيعة النشاط والمواصفات الفنية لكل وحدة.

ويتضمن المشروع أرضيات مقاومة للمواد الكيميائية وقدرة تحمل تصل إلى 1.5 طن وفق المعلومات المقدمة، إلى جانب الإضاءة والتهوية الطبيعية. وتساعد هذه المزايا على تلبية متطلبات مجموعة واسعة من الأنشطة الإنتاجية والتخزينية، مع ضرورة التحقق من التفاصيل الفنية والأحمال المسموح بها قبل الاستخدام.

مساحات تجارية مرنة ومتنوعة

يوفر المشروع مساحات تجارية تبدأ من 100 متر مربع وتصل إلى 2,000 متر مربع، ما يتيح خيارات متعددة للمستثمرين الراغبين في امتلاك محلات أو مستودعات أو ورش إنتاج أو مساحات عمل تجارية.

كما يتيح التصميم المعياري إمكانية دمج بعض المتاجر والورش وفق المخطط والشروط المعتمدة، بما يمنح أصحاب الأعمال مرونة أكبر في تخصيص مساحة العمل لتناسب طبيعة نشاطهم واحتياجاتهم التشغيلية.

خطة دفع مرنة وفرصة استثمارية

يقدم المشروع خطة دفع تبدأ بدفعة أولى تبلغ 15%، مع إمكانية التقسيط حتى 40 شهراً، وفق تفاصيل العرض المعتمدة. ويشكل تنوع المساحات والموقع التجاري والصناعي والبنية التحتية المخصصة للأعمال عناصر مهمة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار تجاري يخدم احتياجاتهم المهنية والتشغيلية.

من المقرر تسليم المشروع في أكتوبر 2027، ما يوفر للمستثمرين الراغبين في التخطيط المبكر لأعمالهم فرصة دراسة خيارات الوحدات والمساحات المتاحة ضمن المشروع.

استثمر في مركز أعمال متكامل في إسطنبول

يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي في إكيتيلي، وتنوع المساحات التجارية، والبنية التحتية المصممة للأنشطة الصناعية والتخزينية، وخطة الدفع المرنة. ويشكل خياراً يستحق الدراسة لأصحاب الشركات والمصانع والورش والمستثمرين الباحثين عن مساحات تجارية وصناعية في مدينة إسطنبول.